I prezzi degli immobili

Prezzo medio immobili nel Canton Ticino

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Ticino ad oggi risulta essere di 990’000 franchi per abitazioni di tipo medio e indipendenti. Il prezzo per l’80% delle proprietà immobiliari indipendenti rimane nell’intervallo tra 270’000 e 3’200’000 franchi. Invece se calcoliamo il prezzo medio a m² in Canton Ticino è di 5’521/ m².

Per gli appartamenti invece che sono anche maggiormente richiesti, il prezzo medio sul mercato oggi è di 790’000 franchi. Il prezzo per l’80% degli appartamenti in vendita si situa tra i 395’000 e 2’250’000 di franchi svizzeri. Il prezzo medio a m² è 7’647/ m².

Costo degli affitti

Se invece ci interessa il costo degli affitti, dobbiamo sapere che in Canton Ticino un affitto medio per una casa indipendente oggi è di 2’200 franchi e l’affitto mensile dell’80% degli immobili sta tra 1’030 e 7’000 franchi per le abitazioni private.

Per quel che riguarda gli appartamenti, in Canton Ticino l’affitto medio è di circa 1’400 franchi. L’affitto dell’80% degli appartamenti al mese è tra 850 e 2’900 franchi.

La tendenza in questo periodo di pandemia o dove comunque ci sono ancora restrizioni e una conseguente crisi economica, è quella di un aumento dei prezzi delle case in vendita verso una forte domanda di case o appartamenti di proprietà nel mercato immobiliare.

Tassi ipotecari

In ogni caso in Svizzera i tassi ipotecari sono sempre bassi, e non c’è per ora né per il futuro una previsione al rialzo.

Questo può essere di vantaggio a tutti coloro che desiderano iniziare l’avventura di acquistare una casa di proprietà.

 

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